新會區(qū)人民法院2026-2029年度物業(yè)管理服務項目招標



預算金額：4,980,000.00元

采購需求：

采購包1(新會區(qū)人民法院2026-2029年度物業(yè)管理服務項目):

采購包預算金額：4,980,000.00元

品目號 品目名稱 采購標的 數(shù)量（單位） 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 品目預算(元) 最高限價(元)
1-1 物業(yè)管理服務 新會區(qū)人民法院2026-2029年度物業(yè)管理服務項目 1(項) 詳見采購文件 4,980,000.00 -
本采購包不接受聯(lián)合體投標

合同履行期限：三年(服務期限內(nèi)雙方每一年簽訂一次合同)

二、申請人的資格要求：

 


 

1.投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：

1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人， 投標（響應）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明） 副本復印件。分支機構(gòu)投標的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件，總公司出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書。

2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。

3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供以下2種證明材料之一：①2024或2025年度經(jīng)會計師事務所審計的財務狀況報告；②同時提供a.基本開戶行出具的資信證明，b.《基本存款賬號信息》或《開戶許可證》。

4）履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力：按投標（響應）文件格式填報設備及專業(yè)技術(shù)能力情況。

5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：參照投標函相關(guān)承諾格式內(nèi)容。 重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定）

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

采購包1(新會區(qū)人民法院2026-2029年度物業(yè)管理服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
本項目預留合同金額12%或以上給中小企業(yè)。 供應商應當符合下列情形之一： （1）供應商須為本項目采購主要標的對應行業(yè)（物業(yè)管理）劃分標準的中小企業(yè)。供應商是否分包，不作限制。如供應商采取分包，則須將適宜分包的內(nèi)容（具體見需求）部分分包給符合分包標的對應行業(yè)（具體見需求）劃分標準的中小企業(yè)。未分包的供應商應在投標（響應）文件中提交《中小企業(yè)聲明函》（服務）。采取分包的，則提交《分包意向協(xié)議書》（雙方蓋章）和《中小企業(yè)聲明函（服務）》(聲明供應商及接受分包供應商的中小企業(yè)情況，加蓋供應商公章)。（2）若供應商非本項目采購主要標的對應行業(yè)（物業(yè)管理）劃分標準的中小企業(yè)，供應商應將適宜分包的內(nèi)容（具體見需求）部分分包給中小企業(yè)，分包金額須達到合同金額的12%或以上。接受分包的供應商須為符合分包標的對應行業(yè)（具體見需需求）劃分標準的中小企業(yè)。供應商須在投標（響應）文件中提交《分包意向協(xié)議書》（雙方蓋章）和《中小企業(yè)聲明函（服務）》（聲明接受分包供應商的中小企業(yè)情況，加蓋供應商公章）。 注：1.監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。 2.中小企業(yè)以供應商填寫的《中小企業(yè)聲明函》（見投標格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標格式）為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。本項目為服務標，供應商須選擇服務類的《中小企業(yè)聲明函》進行填寫，如按貨物類進行填寫，不視為中小企業(yè)。 3. 《中小企業(yè)聲明函》的填寫要求見《廣東省財政廳關(guān)于進一步規(guī)范政府采購活動中落實促進中小企業(yè)發(fā)展政策的通知》（粵財采購〔2024〕11號）的規(guī)定，供應商可登錄https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/freecms/site/guangdong/tz/info/2024/15000058.html查閱。根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫〔2020〕46號）的規(guī)定，中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設立，依據(jù)國務院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。 符合中小企業(yè)劃分標準的個體工商戶，在政府采購活動中視同中小企業(yè)。4. 如分包，分包標的涉及不同行業(yè)的，不同行業(yè)的分包標的應分包給不同的供應商。根據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（GB/T 4754 - 2017）的規(guī)定確定所屬行業(yè)；一家企業(yè)只能對應一個行業(yè)。本項目（包組）分包標的涉及兩個行業(yè)，請供應商分包給不同的接受分包供應商。如出現(xiàn)同一接受分包供應商對應兩個行業(yè)的，將不能通過資格性審查。

3.本項目的特定資格要求：

采購包1(新會區(qū)人民法院2026-2029年度物業(yè)管理服務項目)特定資格要求如下:

(1)供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站及中國政府采購網(wǎng)（https://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，供應商需提供相關(guān)證明資料）。

(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關(guān)系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。 為本項目提供整體設計、 規(guī)范編制或者項目管理、 監(jiān)理、 檢測等服務的供應商， 不得再參與本項目投標（響應）。 投標函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。

三、獲取招標文件

時間： 2026年03月20日 至 2026年03月27日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間,法定節(jié)假日除外）



本招標項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com